3个半幼时!南京“高价盘”一售而空 新房均价超6万/㎡

  南京地产“标杆”新时代来临

揭开红布,“中国府”现身。

  有幼批舍号,因已中签他盘

  上午9时正式选房最先后,仍有不少买房人不息入场,选房过程波澜不惊。据现场一位伴随人员介绍,前20个号里有人没来或者舍选,主要因为是已经在其他楼盘买过了。“这两天南京开盘的许众,河西也有不少朱门型亮相”,有买房人外示,华侨城天鹅堡刚刚在前镇日推出了200众套房源,面积段跟葛洲坝南京中国府差不众,房价却“益处”了27000元/㎡,只要37000元/㎡,不少人便挑前下了手。

  开盘现场。

  南京地产界的行家学者外示,“地王盘”高价入市,外明南京“矮端有保障、中端有声援、高端有市场”的调控思路在尊重历史的基础上,进一步理顺价格有关,而且积极引导企业化解难题,同时化解房地产市场的风险,高价并意外味着河西片区房价的远大上涨,而是代外南京地产“标杆”新时代的来临,精耕细作将再次赢得房企的偏重,以及买房人的口碑。

  记者 马祚波

  备受关注的南京“地王盘”葛洲坝南京中国府终于在昨日迎来了首次开盘,历经3个半幼时的选房后,57套新房一售而空,总价最贵的1套达到3811万元,而此时距离这家楼盘拿地已经以前了3年零7个月的时间。与此同时,单价52000元/㎡的河西南金茂府也在当日的首开中,仅用1个半幼时便卖光了54套新房。

  揭开红布,“中国府”现身

  有有趣的是,选房现场有人坚持认为“益处没益货”,他们认为64000元/㎡的房子不会跟37000元/㎡的房子纠缠“性价比”,“房价固然贵了不少,产品一定也益得众”。扬子晚报记者发现,持此不都雅点的买家占了无数,“一等价钱一等货”成为他们买房的标尺之一。

  考虑到“望江”的因素,葛洲坝南京中国府的10楼以上的房源在开盘后被敏捷选走,就连单价最贵的89279元/㎡的顶楼房源,也有众位买房人有购买意向。开盘2个众幼时后,产品展厅项现在仅剩位于底层的10余套房子可选。当天正午12点半旁边,一切房源宣告售罄,不过房企却显得比较矮调,对于项方针出售情况只字未挑。

  111套豪宅售罄,意味着困扰南京楼市众年的“高价地”物化结终于被解开,也代外南京房地产市场的新标杆被竖立首来。业妻子士指出,葛洲坝南京中国府的地价高达45213元/㎡,不光改写河西南楼面地价的纪录,也成为南京的单价“地王”并不息保持至今,金茂府项方针楼面地价则在37000元/㎡旁边,“这两个项方针地价都超过了同区域内的新房价格,是房源迟迟未能入市的主因”。

  3个半幼时!南京“高价盘”一售而空

  昨日一早,葛洲坝南京中国府的售楼处门口已经停满了各式高档豪车,保时捷、玛莎拉蒂、路虎往往在买房人身边穿梭,奔驰、宝马都算是标准配置。不过,也有人打车前来选房,甚至乘坐公交车转步辇儿而来,大都显得走色匆匆。葛洲坝南京中国府门头上的红布终于在开盘日这镇日揭了下来,展现“中国府”的字样。售楼处的安保人员尽职尽责,每个选房号对答两位选房人进入现场,其余人等整齐拦下不得入内。

  历时3个半幼时,“地王盘”告罄

  行为南京地价最贵的楼盘,葛洲坝南京中国府的房价首次突破“6”字头,57套新房均价63999元/㎡,装修交付。无数房源均价在61000元-67000元/㎡之间,最益处的单价46279元/㎡,最贵的单价89279元/㎡,总价高达3811万。据悉,共有351组买房人报名57套房源,中签率为16.2%。

  与此同时,位于河西南的另一家楼盘金茂府也同步开盘,首开的54套房源装修交付,有631组买房人报名,中签率仅8.7%。户型面积在130平方米到150平方米之间,均价52000元/㎡,单价最矮的在48000元/㎡旁边,最贵的挨近54000元/㎡,仅过1个半幼时即告售罄。